1970〜1980年築, 専有面積37.52㎡〜57.52㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+7.3%
世田谷区
85.8万円/㎡
前年比+12.1%
烏山コーポビアネーズ
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩8分
1975年築 / 7階建 / 46戸 / SRC造
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1階 / 47.52㎡の場合
相場
3,565万円
75.0万円/㎡
1,436
2,855
4,275
5,694
AI査定結果
推定相場価格
3,565万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜4,275万円
60.1万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
烏山コーポビアネーズ
2,980万円（62.7万円/㎡）/ 1階 / 47.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 62.7万円 | 1階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 3,280万円 | 69.0万円 | 1階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 77.8万円 | 4階 | 47.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 3,699万円 | 77.8万円 | 4階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,799万円 | 79.9万円 | 4階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 2,800万円 | 58.9万円 | 4階 | 47.52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/02/14 | 2,180万円 | 57.7万円 | 4階 | 37.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/11/06 | 2,300万円 | 60.9万円 | 4階 | 37.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/02/19 | 3,599万円 | 75.7万円 | 5階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,180万円 | 45.5万円 | 7階 | 25.92㎡ | 1K | 北 |
| 2020/10/30 | 1,180万円 | 45.5万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/10/21 | 1,190万円 | 45.9万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/09/01 | 1,080万円 | 41.7万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1K | - |
| 2020/07/19 | 2,780万円 | 58.5万円 | 1階 | 47.52㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ドミール烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅9分 | 3,699万円 | 66.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/17 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/28 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/24 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/04 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,600万円 | 57.4万円 | 45.31㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/27 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,830万円 | 50.9万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、世田谷区では12.1%上昇しています。
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